相続・空き家対策 相続した家を売るには？名義変更から売却完了までの流れと税金を解説
親から家を相続したものの、「自分は住まない」「維持管理が大変」という理由で売却を検討する方は多くいます。しかし相続不動産の売却は、通常の不動産売却とは異なる手続きが必要です。この記事では、相続した家を売るための手順・必要な手続き・税金につい...
サブリースtheガイド編集部
相続・空き家対策 
空き家対策 空き家を売るベストなタイミングと注意点【放置するほど損する理由も解説】
「空き家になっているけど、もう少し様子を見てから売ろう」と考えていませんか？実は、空き家は放置すればするほど売りにくくなり、損をする可能性が高まります。この記事では、空き家を売るベストなタイミングと、売却時の注意点をわかりやすく解説します。...
借地権・訳あり物件 訳あり物件とは？種類別の特徴と売却・買取の方法を解説
「訳あり物件」と聞くと事故物件を連想する方も多いですが、実際にはさまざまな種類があります。通常の不動産会社では売却が難しい訳あり物件でも、専門の買取業者であればスムーズに手放せるケースがあります。この記事では、訳あり物件の種類・特徴・売却方...
借地権・訳あり物件 借地権物件を相続したらどうする？手続き・活用・売却の選択肢を解説
親が亡くなり、相続財産に「借地権付きの建物」が含まれていた——そんな状況に戸惑う方は少なくありません。借地権の相続は通常の不動産相続とは異なる手続きが必要で、地主への連絡も欠かせません。この記事では、借地権物件を相続した際の手続き・活用方法...
借地権・訳あり物件 借地権付き建物の売却方法【手順・注意点・買取との比較を解説】
借地権付きの建物を売りたいと思っても、「普通の不動産と何が違うの？」「地主の許可が必要？」と戸惑う方は多いです。借地権物件の売却には通常の所有権物件とは異なる手続きが必要で、対応できる不動産会社も限られます。この記事では、借地権付き建物を売...
借地権・訳あり物件 借地権とは？種類・仕組み・メリット・デメリットをわかりやすく解説
「借地権」という言葉を耳にしたことはあっても、その仕組みを正確に理解している人は多くありません。特に親から土地・建物を相続した場合や、購入予定の物件が借地権付きだった場合など、知らないままでいると損をする場面が出てきます。この記事では、借地...
サブリース基礎 サブリース新法の重要事項説明で確認すべき8項目【チェックリスト】違反業者の見分け方と相談先
サブリース新法（賃貸住宅管理業法）の重要事項説明で見落としがちな8項目をチェックリスト形式で解説。法律を守りながら行われる巧妙な手口3選と、違反が疑われる場合の相談先もまとめました。
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サブリースの無料査定でわかること・申し込みの流れ6ステップ・査定結果の判断ポイントをわかりやすく解説。査定は義務なし・断っても問題なし。複数社比較のすすめも含めて初心者にもわかりやすく紹介します。
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サブリース会社倒産時のリスク（保証賃料停止・管理消滅・ローン返済困難）と、かぼちゃの馬車問題の教訓を解説。倒産リスクが低い会社の選び方6ポイントと、万が一の際の対処法も紹介します。
サービス解説 サブリース契約書で確認すべき10項目【チェックリスト付き】
サブリース契約前に必ず確認すべき10項目を解説。保証賃料の根拠・賃料改定・免責期間・解約条件・修繕費負担など、後悔しないためのチェックリストと重要事項説明の確認ポイントをまとめています。